看好下半年房市 戴德梁行標售8筆標的

【MyGoNews 林承志/台北報導】兩岸洽簽ECFA時程越來越近，國內景氣更持續回溫。看準下半年商辦市場需求及房市，戴德梁行一舉公告8筆標的，合計底價約114.84億元，戴德梁行表示，政府打房效果不如預期，僅影響交易量，但房價卻沒有跌，預期下半年房價仍會持續攀升。

7月13日戴德梁行將開標5筆標售案，其中有3筆位在台北市西門町周邊，分別是西寧南路52號全棟大樓，目前為好樂迪KTV旗艦店，底價8.8億元，以目前租金換算報酬率約4%。其次為位中華路一段的元元大樓，底價5億3600萬元以及西寧南路30號之力福商業大樓，底價2.3億元。

此外，還有兩筆土地分別位於植物園周邊以及淡海新市鎮。植物園土地面積146.72坪，底價3億6750萬元；淡海新市鎮土地，面積2559坪，底價5億1200萬元。

除上述標的外，戴德梁行下半年每月皆會推出標案，其中包含2筆商用不動產，分別是位於北市內湖科技園區的飛天科技大樓，底價32億元，以及位於北縣中和元隆捷運雙星大樓，底價30億元，更有1塊位於內湖5期土地。

戴德梁行表示，中和位北縣樞紐，受惠於公共交通建設陸續完工，近年更積極轉型為高科技產業園區，現已吸引大量高科技相關產業進駐，區域內產業蓬勃發展，整體環境、生活機能已日益成熟，相較於北市的商業不動產價格，更是極具吸引力。
 

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